DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

Dirección: Cardiff, Gales, Reino Unido
Barrio: Cardiff City Centre
Tipo: Edificio
Fecha de entrega: Septiembre 2021

Este desarrollo proporciona a los inversores individuales una excelente oportunidad de ingresar al lucrativo mercado de estudiantes del Reino Unido, un mercado inmobiliario a un nivel accesible, con apartamentos totalmente administrados.

Esta oportunidad permite a los inversores capitalizar la excelente trayectoria del desarrollador en el mercado inmobiliario de estudiantes en una ciudad con gran demanda para este tipo de alojamiento.

DESCRIPCIÓN

INFORMACIÓN GENERAL DE LA INVERSIÓN:
-Inversión en propiedades universitarias en el Reino Unido.
-Renta de 7,5% NETO p.a.
-Modernos apartamentos tipo estudio con baño privado e independientes.
-Las suites estudio contarán con baños en suite y una cocina completamente funcional.
-Selección de amenities de alta demanda.
-Admnistración integral.
-Ubicado en el centro de la ciudad de Cardiff, capital de Gales.
-Unidades desde £82.500.

PRE-LANZAMIENTO

Atracción Internacional

  • Las aplicaciones de extranjeros aumentaron en un 6% para el año académico 2019-20.
  • Las solicitudes internacionales superaron las 100.000 por primera vez en 2018 (UCAS).
  • UK PBSA (Purpose Built Student Accommodation) es muy atractivo para los inversores internacionales.
  • El bajo valor de la libra esterlina hace que Brexit sea una oportunidad de compra.
  • Reino Unido PBSA tiene un valor de más de £ 51 mil millones.
  • Se registran 1.8 millones de estudiantes universitarios que estudian a tiempo completo.
  • Sólo una quinta parte de los estudiantes viven en PBSA propios de la universidad.
  • Aumentó el 5% los estudiantes internacionales en los últimos 10 años.


    Cardiff University

Propiedades para estudiantes en el Reino Unido es un refugio seguro para inversores

  • Tasas de ocupación promedio del 99%.
  • Para los cursos que comienzan en septiembre de 2019, 561,420 personas solicitaron lugar
    en una universidad del Reino Unido, casi 2.500 más que el año anterior (UCAS).
  • La propiedad estudiantil ha demostrado ser resistente a las fluctuaciones del mercado a lo largo de la historia.
  • Historial comprobado que ofrece retornos confiables.

Comodidades del edificio

  • Sala de juegos abierta
  • Gran gimnasio
  • Estudio de yoga / danza
  • Centro de belleza
  • Salas de reuniones / estudio
  • Bar para desayunar
  • Sala de cine interior y exterior
  • Cuarto de lavado
  • Patio comunitario
  • Jardines en la azotea
  • Recepción 24/7
  • Wi-Fi de alta velocidad

¿Cómo funciona la inversión?

Los inversores compran una o más suites tipo estudio que se alquilan a una establecida empresa de administración en un acuerdo continuo de modo que el edificio, en su totalidad, se alquila a estudiantes universitarios. Es una inversión inmobiliaria llave en mano, totalmente gestionada.

Permite a los inversores obtener un enfoque totalmente gestionado, mientras aprovecha rendimientos mucho más altos que las inversiones tradicionales de «comprar para alquilar».

Facilidad de pago (montos en libras esterlinas)

£5.000 a la reserva
£30% al contrato
£70% a la entrega, sept 2021 (deduciendo la reserva)

Gastos legales y de título: entre £860 y £1100

Unidades de £82.950 y de £99.950.

¡EXCLUSIVO DESCUENTO DE PRE-LANZAMIENTO DE 5.000 LIBRAS!
LO QUE LE PERMITE OBTENER UNIDADES DESDE £77.950

RENTA NETA ASEGURADA DEL 8%

DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN

Se encuentra a pocos minutos de Cardiff University, y de University of South Wales. También ofrece un recorrido con transporte propio (único en el mercado), y gratuito a los estudiantes que se alojen en el complejo, que recorre las 5 universidades y 8 facultades de la ciudad de forma regular.

EJEMPLO DE COMPRA 1

Unidad de £82.950
Ingreso por renta anual £6.221
Ingreso por renta en 5 años £31.106

EJEMPLO DE COMPRA 2

Unidad de £99.950
Ingreso por renta anual £7.496
Ingreso por renta en 5 años £37.481

ADICIONALES

  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • Sala de juegos
  • SUM
  • Apto profesional
  • En construcción

UBICACIÓN

STREET VIEW

Características De La Propiedad

  • Cable
  • Internet
  • Seguridad 24hs
  • Teléfono