DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

Dirección: Dubai, Emiratos Árabes Unidos
Barrio: Beachfront, The Palm Jumeirah, Dubai
Tipo: Torre frente al mar
Fecha de entrega: Marzo 2022

Torre residencial de lujo ubicada en el prestigioso Beachfront, sobre la playa, frente a la afamada marina y a The Palm Jumeirah, a sólo 1 km de Dubai Marina, y Dubai Internet City, construido por la desarrolladora más grande de medio oriente.

La torre tiene permitido la renta temporal a través de la propia gestora de la desarrolladora, bajo el concepto de HOLIDAY HOMES. Apartamentos vacaciones, para disfrutar de una excelente renta, y poder vivirlo los meses que desee.

Resumen del desarrollo:

-Apartamentos residenciales completamente amoblados sobre la playa, sin restricción de renta

-Ubicación PRIME en el Beachfront, frente a la afamada The Palm Jumeirah

-750 metros lineales de playa privada

-Piscina infinity edge con increíbles vistas a la marina y ciudad

-Valet parking

-Servicio de hotel on demand

-Restaurantes y comercios frente al mar

-A 1 kilometro de Dubai Marina y Dubai Internet City

-Menos de 15 minutos del Business Bay, Burj Khalifa y Dubai Mall

-Totalmente administrado por Ease

-Ganancias libre de impuestos, no se presenta declaración jurada

-Rentabilidad neta estimada 8-11%

-Unidades desde USD 370.000’s, 2 ambientes 70m2.

-Entrega Marzo 2022

Forma de pago

Downpayment 5% al contrato

Cuota 1, 5% a los 30 días

Cuota 2 a 10, 5% cada 3 meses

Cuota 11, 5% a la entrega marzo 2022

Cuota 12 a 19, 5% cada 3 meses post entrega

Ease

Una empresa creada por la desarrolladora para la administración temporal de sus edificios. Desde Ease publican las propiedades de todos los portales del mundo como AirBnb, Booking, Despegar, Expedia, etc.
Obtienen ocupación del 92% con un puntaje de 4.9/5 estrellas de sus usuarios.

Turismo en Dubai

Dubai es la 4ta ciudad más visitada del mundo, recibió casi 16 millones de turistas en 2018 que se quedaron en promedio 3.5 días. El primer semestre de 2019 presentó un incremento en el número de visitantes del 3% respecto al año anterior. El objetivo de Dubai es ser la ciudad más visitada del mundo en los próximos años.

Proyección de ganancia

Se estima que un apartamento de 1 dormitorio en la torre frente al mar generaría una ganancia neta del 10% con una ocupación del 85% anual a una tarifa media de 186 dólares la noche.

Impuestos

Emiratos Árabes Unidos no requiere que se presente declaraciones impositivas ya que el país se encuentra libre de impuesto a la ganancia.

Con la compra de una unidad residencial en Dubai, mayor a 300.000 dólares, puede aplicar a la residencia permanente para poder vivir en Dubai de así desearlo.

UBICACIÓN

STREET VIEW

Características De La Propiedad

  • Seguridad 24hs